diatigui.comMIN-2C-1 - Appartement meublé 2 chambres à Minière, Conakry — tout inclus
Minière, Conakry
2 chambres
2 salles de bain
90 m²
jusqu'à 4 personnes
Groupe électrogène
Réserve d'eau
Internet haut débit
Gardiennage 24h/24
Climatisation
Parking
Au deuxième étage d'un immeuble de Minière, dans la commune de Dixinn, cet appartement meublé de deux chambres est proposé pour les courts et les longs séjours, à partir de sept nuits. Le quartier est à un quart d'heure de Kaloum par l'autoroute Fidel Castro, à proximité de l'hôpital Donka et de l'université. Le salon, climatisé, réunit un canapé d'angle, un fauteuil, une télévision avec bouquet satellite et un coin repas. Les deux chambres ont un lit double, une armoire et leur climatiseur. Deux salles d'eau avec douche et WC, dont une avec bidet, s'ajoutent à un toilette réservé aux visiteurs. La cuisine est entièrement équipée : plaque de cuisson, four, micro-ondes, hotte, réfrigérateur et lave-linge, avec accès à un balcon. Ce qui compte à Conakry est réglé d'avance : l'eau et l'électricité sont comprises dans le loyer, un groupe électrogène prend le relais du réseau selon des créneaux d'allumage, le ménage est fait tous les jours et la sécurité est assurée jour et nuit. Pour les courts séjours, le contrat ne demande ni caution ni avance. Un bien géré par une agence qui en détient les photos et en assure le suivi : vous traitez avec un interlocuteur identifié, pas avec une annonce.
Photos par pièce
Salon
Chambres
Cuisine
Salles de bain
Autre
Tarifs
Chaque location est chiffrée selon la durée, la période et les prestations incluses. Le prix est donné dans un devis écrit, avec facture conforme.
Devis et facture conformes (NIF, TVA). Paiement par virement accepté.
Où se situe ce logement
Zone de Minière — Le repère couvre le quartier, pas l'immeuble : l'adresse exacte est communiquée avec le devis.
Distances à vol d'oiseau
- UNICEF GuinéeAgences onusiennes2,4 km
- Bureau de l'OMSAgences onusiennes2,6 km
- CHU de DonkaSanté2,8 km
- Programme alimentaire mondial (PAM)Agences onusiennes3,6 km
- Clinique Ambroise ParéSanté3,9 km
- Ambassade des États-UnisReprésentations diplomatiques5,6 km
Distances en ligne droite. À Conakry, le temps de trajet dépend surtout de l'heure : comptez large pour un rendez-vous matinal à Kaloum.
Ce que nous avons vérifié sur place à Minière
Nous avons visité ce appartement nous-mêmes le 2026-10-07. À Conakry, un logement meublé ne se juge pas à sa décoration mais à sa capacité à fonctionner quand le réseau électrique, l'eau ou internet ne suivent pas. Voici ce que nous avons contrôlé, point par point, avant de le publier.
- Énergie de secours : groupe électrogène présent, bascule automatique testée pendant la visite.
- Eau : réserve présente, capacité réelle vérifiée — pas celle annoncée.
- Internet : connexion disponible et testée sur place, pas seulement déclarée.
- Sécurité : gardiennage 24 h/24, contrôle des accès et éclairage extérieur.
- Climatisation : contrôlée pièce par pièce, ainsi que l'état de l'électricité.
- Bail : titre d'occupation du bailleur vérifié, pour que le bail soit opposable. Documents contrôlés : 2.
Vivre à Minière : ce qu'il faut savoir
Quartier de la commune de Dixinn né autour de la cité des cadres de la Compagnie des bauxites de Guinée, qui lui a donné son nom : un tissu d'immeubles et de résidences de taille moyenne, central sans être dans la presqu'île. Cadres d'entreprises minières et de bureaux d'études, personnel hospitalier et universitaire, consultants en mission de quelques semaines qui veulent rester à moins d'une demi-heure de Kaloum.
Minière appartient à la commune de Dixinn. Le trajet vers Kaloum — ministères, sièges d'entreprises, une partie des représentations — prend 15 à 30 minutes par l'autoroute Fidel Castro. C'est l'arbitrage à peser avant de signer : plus on s'éloigne de la presqu'île, plus le loyer baisse et plus le trajet quotidien s'allonge.
Le point faible du quartier, parce que chaque quartier en a un : L'accès par l'autoroute Fidel Castro se congestionne aux heures de pointe : le trajet vers Kaloum peut doubler le matin, et le quartier vit au rythme de l'hôpital et de l'université.
- Repères à proximité : hôpital national Donka, université Gamal Abdel Nasser, stade du 28 Septembre, autoroute Fidel Castro.
- Trajet vers Kaloum : 15 à 30 minutes par l'autoroute Fidel Castro.
Ce que couvre le loyer, et ce qu'il ne couvre pas
Le tarif de ce bien s'établit sur devis, selon la durée d'engagement.
La consommation d'électricité et d'eau reste à la charge du locataire, de même que l'abonnement internet lorsqu'il faut le souscrire. Le séjour minimum est de 7 nuits. Au-delà de trois mois, le tarif se renégocie à la baisse — indiquez-nous la durée et nous construisons le devis autour.
Louer ce logement pour une organisation
La plupart de nos locataires sont des agences des Nations unies, des ONG internationales, des missions diplomatiques et des entreprises minières ou de BTP. Nous établissons des devis et des factures conformes (NIF, TVA), gérons les exonérations de TVA, et acceptons le virement bancaire. La facture peut être émise en USD ou en EUR si votre service financier l'exige.
Nous pouvons également associer à ce logement un véhicule avec chauffeur au mois — un seul interlocuteur, une seule facture, ce qui fait généralement la différence pour une mission qui s'installe.
Questions fréquentes
Ce appartement est-il réellement disponible ?
Oui. Nous l'avons vérifié sur place le 2026-10-07 et nous retirons une annonce dès qu'elle est prise — nous ne gardons pas de biens loués en ligne pour générer des appels. Envoyez-nous vos dates et nous confirmons la disponibilité.
Le logement fonctionne-t-il pendant une coupure de courant ?
Oui. Le bien dispose d'un groupe électrogène et nous avons testé la bascule automatique pendant la visite. C'est un critère éliminatoire chez nous : nous ne publions pas de logement sans solution de secours électrique fonctionnelle.
Quelle est la durée minimum de location ?
7 nuits. La plupart de nos locataires restent plusieurs mois, et le tarif s'améliore avec la durée d'engagement. Indiquez-nous la durée envisagée et le devis est construit autour.
Pouvez-vous facturer une organisation en exonération de TVA ?
Oui. Nous émettons des factures numérotées avec notre NIF, gérons l'exonération de TVA pour les organisations qui y ont droit, acceptons le virement bancaire, et pouvons facturer en USD ou en EUR.
Qui vérifie ce bien et comment nous sommes rémunérés : à propos de Diatigui. Une question avant de demander un devis ? Contactez-nous.